Aste blog

In fase di valutazione di un immobile in vendita all’asta lo stato di occupazione rappresenta uno degli elementi da verificare con maggiore attenzione. Sapere se l’immobile è abitato dal debitore esecutato, dai suoi familiari, da un terzo oppure è co...

Nelle procedure esecutive individuali e nelle procedure concorsuali disciplinate dal Codice della crisi d'impresa e dell'insolvenza (D.lgs. 12 gennaio 2019, n. 14), la pubblicità della vendita costituisce un passaggio essenziale per assicurare conosc...

Il professionista delegato svolge un ruolo centrale nella conduzione della vendita giudiziaria assicurando il corretto svolgimento delle operazioni delegate nel rispetto della normativa applicabile, del provvedimento di delega e delle indicazioni del...

L’errore più comune di chi approccia le aste giudiziarie per la prima volta è considerare il prezzo di aggiudicazione come la cifra finale dell'operazione. Pensare che l'importo aggiudicato coincida con l'investimento totale porta quasi sempre a sott...

Quando si decide di acquistare un immobile, la prima strada che viene normalmente in mente è quella del mercato tradizionale. Negli ultimi anni, però, sempre più persone valutano anche la possibilità di partecipare a un’asta immobiliare. Asta e merca...

Partecipare a un’asta richiede attenzione , metodo e una corretta preparazione . Prima di presentare un’offerta è necessario verificare di avere a disposizione tutti i documenti richiesti, verificare di avere gli strumenti tecnici necessari e rispett...

Quando un cliente deve vendere un immobile, il ruolo del professionista che lo assiste non si limita alla gestione degli aspetti tecnici, giuridici o fiscali dell’operazione. Sempre più spesso diventa necessario individuare il percorso di vendita più...

Per molti anni, avvicinarsi a un’asta giudiziaria significava confrontarsi con un mondo poco conosciuto, fatto di documenti cartacei, procedure da seguire presso il Tribunale e informazioni spesso difficili da reperire. Oggi molte di quelle attività ...

Tra i documenti pubblicati nell’ambito di una vendita giudiziaria, la perizia immobiliare è sicuramente uno dei più importanti. Redatta nelle procedure esecutive dal professionista incaricato dal Tribunale, non rappresenta una semplice descrizione de...

Acquistare un immobile in sede di esecuzione forzata concentrandosi solo sul prezzo di aggiudicazione, senza una valutazione preliminare accurata, espone l’acquirente a rischi finanziari significativi. Il costo effettivo comprende infatti oneri acces...